FESTHYPOTHEKEN UND IHRE GEFAHREN

16.11.2016.

Liebe architekturbuero-schweiz.ch-Besucher

Erneut ist es mir ein Anliegen, Sie vor dem Abschluss von Festhypotheken zu warnen.
Vermehrt begegnen wir Kunden, die der Bank beim Verkauf ihrer Immobilie lang laufende Festhypotheken zurückbezahlen müssen und mit immensen Vorfälligkeitsentschädigungen bestraft werden.
Die Immobilienbesitzer sind sich beim Abschluss der Hypothek zu wenig bewusst, dass die Bank bei einer vorzeitigen Auflösung den Kunden massiv zur Kasse bitten wird.
Dabei verrechnet die Bank die Differenz vom Kundensatz und den aktuell negativen Refinanzierungssätzen, was derzeit auf 1.5 bis 1.9 % p.a. für die gesamte Restlaufzeit zu kosten kommt.
Ich kann Ihnen beim aktuellen Zinsausblick nur einen Tipp geben: Hände weg von Festhypotheken!
Und lassen Sie sich von Ihrer Bankberaterin bzw. Ihrem Bankberater die Chancen und Risiken der verschiedenen Hypothekarvarianten erklären.
Grundsätzlich gilt im Moment: Bleiben Sie flexibel mit einer Liborhypothek!

Herzlich
Markus Baggenstos