BAUGARANTIE NACH SIA-NORM 118 & OR

11.02.2017.

Baugarantie

Gegenstand
Beispiel
Deckung
Beschränkungen
Sicherheitsleistung der am Bau beteiligten Unternehmen
Gewährleistung nach Gesetz OR 371 Abs. 2
Haftung während 5 Jahren
Unterbliebene Fertigstellungsarbeiten sind keine Mängel
Gewährleistung nach SIA Norm 118 Art. 181
Haftung während
• 2 Jahren für offene Mängel und
• 5 Jahre für offene Mängel
Unterbliebene Fertigstellungsarbeiten sind keine Mängel
Probleme / Vorteile für den Bauherrn
• Baumangel
• Unternehmer weigert sich, nachzubessern
• Unternehmer ist nicht nachbesserungsfähig, gelangt in den Konkurs etc.
• Bei Vorliegen eines Werkmangels kann der Bauherr direkt an den Versicherer gelangen
• Expertise zu Lasten des Versicherers
• Sicherheit für eine vertragsgemässe, fachkundige und fristgerechte Nachbesserung

 

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